Красивая квартира – мечта многих, но что делать, чтобы купить её значительно дешевле? Многие верят в такой ситуации весьма сомнительным предложениям, а многие копят на жильё под подушкой, значительно ограничивая себя.
Когда лучше купить жильё? Вот что пишут об этом эксперты.
Как обмануть цены
Многие решают, как обмануть цены, по-своему, покупая жильё на этапе строительства котлована. Ведь в такое время можно не только сэкономить 30-50% от покупки готовой квартиры, но и получить множество вариантов выбора жилья.
Для некоторых людей такое решение оказывается выгодным при условии, что они готовы ждать длительное время и работают с надёжной компанией, которая успешно зарекомендовала себя на рынке.
Есть и другие варианты экономии:
- Участие в долевом строительстве, которое начинается сразу после закладки фундамента;
- Заключение договора на этапе строительства котлована, когда можно будет не выбирать варианты квартир;
- Использовать скидки и акции, особенно накануне праздников;
- Выбирать не очень благоустроенные районы, где цена на жильё ниже.
Сочетание различных нюансов позволяет обмануть цены и снизить стоимость жилья на определённое количество процентов, но эксперты советуют проявить осторожность с подозрительно низкими ценами. Ими часто привлекают внимание недобросовестные застройщики, которые могут обманывать покупателей, скрывая определённые важные нюансы.
Риск «замораживания»
Если покупать жильё на этапе котлована, то можно заказать его по привлекательной цене, но такой подход довольно часто рискован. Если же купить готовую квартиру от застройщика в Москве, то цена может быть немного выше, чем на этапе строительства. Кроме того, более 70% квартир могут оказаться разобраны на более ранних этапах, поэтому покупателю не останется ничего кроме как довольствоваться тем, что ему достанется.
Чтобы избежать замораживания квартиры многие советуют покупать жильё тогда, когда значительный объём уже сделан. То есть, когда построена примерно треть дома, можно уже не опасаться, что на данном этапе строительство заморозят на неопределённый срок и придётся искать уже новую квартиру.
Внимательно выбирайте строительную компанию
Разумеется, выбор этапа строительства зависит от многих нюансов, в том числе и таких, как материальные возможности, ожиданий сроков новоселья и строительства. Но многое зависит и от того, насколько надёжен застройщик и его компания. Поэтому, чтобы избежать рисков, важно посмотреть количество проектов, то, что будет дальше, что удалось сделать застройщику и так далее. Только убедившись в надёжности компании можно заказывать квартиру, не опасаясь никаких рисков. Это поможет справиться с любыми сложностями и не переживать, что строительство заморозится на 20 лет и больше.
Открытые документы, регистрация компании в государственных службах и на сайтах, количество отзывов подскажут, стоит ли связываться с ней или нет. Только с надёжной компанией можно решаться на долевое строительство на любом подходящем этапе.