Определение
Сквоттерство (или сквоттинг) подразумевает самовольное заселение пустующих или заброшенных помещений, часто с целью долгосрочного проживания или даже присвоения имущества через судебные механизмы вроде «приобретательной давности». В контексте недавних сообщений, таких как в Калифорнии, сквоттеры проникают в дома и отказываются уходить, создавая проблемы для владельцев.
Особенности в США
В Штатах сквоттеры могут легализовать захват после определенного срока (от 5 до 30 лет в зависимости от штата) открытого проживания, что усложняет выселение через суд. Компании вроде ASAP Squatter Removal предлагают услуги по их удалению за высокую плату, используя слежку и «зачистку» по договорам с владельцами.
В России и Европе
Здесь сквоттеры чаще занимают заброшки или выморочное жилье (после смерти владельца без наследников), но законы строже — выселение возможно через полицию или суд без права собственности. Явление распространено среди маргиналов или активистов, но считается незаконным.
Услуги по выдворению сквоттеров
Теперь даже в США появились мужчины, вооруженные самурайским мечом, гранатами, AR-15 и дробовиками M90, которые предлагают услуги по удалению сквоттеров с 95% успешностью. Стоимость услуг ASAP Squatter Removal для избавления от сквоттера на вашем участке начинается от $10 000.
Джейкобс говорит, что компания сначала проводит слежку, чтобы подтвердить, что сквоттеры незаконно занимают имущество. Затем они выполняют то, что он называет «прорыв и зачистка».
Договоры аренды с владельцами имущества позволяют его команде входить и удалять сквоттеров.