Китай закрыл порты для судов с российской страховкой

Власти КНР пока не признают сертификаты страхования российских страховщиков, выданные судам под российским флагом. Это приторрмозило «Восточный экспресс» российских нефтяников и угольщиков, отправляющих в Азию грузы, от которых отказалась Европа.

Российские грузоотправители и судовладельцы уже столкнулись с отказами в страховых услугах со стороны P&I клубов. Договориться удалось с Турцией и Индией, а с Китаем остаются проблемы, несмотря на то, что партнер — это «дочка» Банка России, который гарантирует ее обязательства де-факто в неограниченном объеме.

А в Москве проблемы у торговых центров

В этом году Москва установит исторический рекорд по доле пустующих торговых площадей, прогнозирует региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group (бывшая Knight Frank Russia) Евгения Хакбердева. По ее оценке, доля свободных помещений в торгцентрах может дойти до 17%. Предыдущий рекорд был установлен в пандемийном 2020 году, когда на втором сезоне ковидных ограничений начали закрываться кафе и магазины, что подняло долю вакансий с 10-11% до 14%.

Инвесторы теряют интерес к коммерческой недвижимости из-за возросших рисков, объяснил партнер NF Group Алексей Новиков. Один из них — необходимость согласования сделок с иностранцами в правительственной комиссии. По данным Новикова, в этом году несколько сделок уже сорвалось из-за отказа в согласовании, причины которого комиссия не объясняет. По итогам года в коммерческую недвижимость в РФ будет инвестировано около 300 млрд рублей, на 23% меньше, чем в прошлом году, оценивает Новиков.