Узнайте, сколько денег у вас есть на ремонт, прежде чем начинать проект в новостройке в Москве, и изучите варианты, чтобы лучше понять, сколько стоят определенные обновления, материалы и изменения.
Сделай сам или найми профессионалов?
Особенно, если у вас ограниченный бюджет, вы можете надеяться на ремонт квартиры . Задачи по благоустройству квартиры могут быть веселыми, полезными и гораздо менее дорогостоящими, чем наем профессионала, но имейте в виду ваш уровень знаний, а также объем квалифицированной работы, требуемой проектом, явно отсутствует
Во многих муниципалитетах требуются разрешения на проведение электромонтажных и сантехнических работ, и для получения таких разрешений часто требуется, чтобы лицензированный специалист хотя бы подписывал работу, если не выполнил ее полностью. Даже если это простой ремонт, оставьте любой проект, который может нанести вред вам или дому, профессионалу.
Опрашивая потенциальных электриков, сантехников или генеральных подрядчиков, руководитель компании рекомендует опираться на отсутствие у вас опыта: если вы не знаете, как описать то, что вы хотите, найдите изображение, которое сможет вам помочь.
«Трудно использовать терминологию, которую используют подрядчики, сантехники и электрики, потому что вы не знаете, как четко описать, что вы думаете», — говорит дизайнер компании АСК Триан
Добавление в стоимость рабочей силы может означать, что объем вашего проекта сужается, но у вас все еще есть варианты. Re-Bath — одна из многих компаний, которая предлагает консультации с выбором вариантов ванной комнаты, которые были разработаны дизайнерами и предлагают дополнительную настройку. Вам не нужно нанимать дизайнера по отдельности, но профессиональный подход все еще есть.
Самый важный совет, когда дело доходит до найма специалистов , если вам нужен ремонт квартиры в Москве, это конечно же дешевая рабочая сила. Вы нанимаете опытные руки по причине того, что вы сами абсолютно ничего не знаете. А специалист без проблем сможет вам помочь. Нужно только обратиться в компанию АСК Триан, где вам помогут с рекомендациями.
«Не все кажется логичным неопытному глазу», — говорит говорит директор компании АСК Триан . Важно, чтобы наемный руководитель проекта — будь то генеральный подрядчик или дизайнер интерьера — отвечал за то, чтобы все было сделано максимально эффективно. Более здравый совет: избегайте последних изменений ваших предпочтений и с самого начала проясните свои ожидания. Тогда будет вам хорошая отделка с идеальным ремонтом в Новостройке в Москве.
Типичные расходы на ремонт новой квартиры в новостройке в Москве
Скорее всего, бюджет, который вы имеете в виду, не даст вам такого большого успеха в проекте, как вы думаете. Опыт показал,что 46 процентов из них в конечном итоге были потрачены сверх запланированной суммы.
«Либо домовладельцы просто удивляются, насколько дорогие продукты и материалы, либо… часть домовладельцев на самом деле выбирают более высококачественные продукты и материалы для своей реконструкции», — говорит сотрудник компании.
Компания АСК Триан объясняет большую часть роста расходов и нереалистичных ожиданий тем фактом, что квартиры в новостройках сегодня, как правило, стоят дороже, чем 10 лет назад. Повышенная стоимость покупки квартиры, а также стоимость найма подрядчика и покупки материалов опережают среднее увеличение дохода. «Инфляция на рынке недвижимости — это то, что ставит людей в тупик»
Кроме того, если ваш проект реконструкции включает в себя часть квартиры, которая не была затронута в течение некоторого времени, кто знает, что вы найдете. Зачастую трудно установить бюджет до того, как начнется снос для капитального ремонта, потому что нет сведений об отложенном обслуживании или проблемах с системой, пока они не будут видны. «Мы не можем видеть за стенами», говорит монтажник компании АСК Триан.
Наличные. Большинство домовладельцев не хотят брать на себя дополнительную задолженность, чтобы финансировать свои домашние обновления или ремонт. Фактически, 85 процентов используют свои наличные деньги или сбережения. Необходимые о для обновления системы или, скажем, поломка водонагревателя часто считаются вескими причинами для использования фонда дождливых дней.
Тем не менее, с наличными, убедитесь, что бюджет точно от начала до конца проекта. Вы не хотите, чтобы на полпути через ванную перестраивались и заканчивались деньги, оставляя вашу ванную непригодной на следующие шесть месяцев, пока вы экономите.
Варианты финансирования. В случае капитального ремонта и ремонта дома финансирование обновлений, скорее всего, ускорит завершение проекта. У вас есть возможность взять ипотечный кредит , который позволяет вам брать сумму, основанную на стоимости вашего дома, в частности, на той сумме, которую вы в настоящее время имеете в нем, в зависимости от того, сколько ипотеки вы выплатили.
Тип ипотечного кредита — это кредитная линия, или HELOC, которая служит возобновляемой кредитной линией, позволяющей вам брать кредиты и погашать сумму по мере необходимости. Предварительно утвержденный лимит кредитора зависит от вашего капитала в доме.
Ссуды на акционерный капитал являются отличным вариантом для проектов по благоустройству дома, потому что они увеличивают стоимость вашей собственности, но заимствование для несерьезных расходов может привести к финансовым проблемам в будущем . Только заимствуйте то, что, по вашему мнению, можете со временем вернуть.