Волна эмиграции, накрывшая РФ после начала СВО в Украине и массовой мобилизации, докатилась до рынка премиальной недвижимости в Подмосковье.
Вслед за москвичами, выставившими на реализацию рекордный объем квартир, распродажа началась на Рублево-Успенском и Новорижском шоссе, где собственники ищут покупателей на десятки элитных особняков.
Общий объем предложения элитной недвижимости в Московской области за год вырос на 14%, до 2,29 тысячи лотов, из которых 80% — это дома, от которых пытаются избавиться владельцы (вторичный сегмент), подсчитали аналитики консалтинговой компании NF Group.
За год число выставленных на продажу подмосковных домов в высокобюджетном сегменте увеличился на 10%, до 1,85 тысячи объектов, из которых 42% расположены на Новорижском шоссе, а еще 35% — на Рублевке.
Средняя цена продаваемых подмосковных коттеджей за год снизилась на 8%, до 317 млн рублей, но на Рублево-Успенском шоссе особняки, наоборот, подорожали — на 5%, до 418 млн рублей за объект.