Сервис составил рейтинг российских городов-миллионников по количеству и доле новых домов в жилищном фонде. Лидерами по числу современных жилых зданий оказались Москва, Краснодар и Санкт-Петербург, а по доле современной застройки в общем жилом фонде — Краснодар, Волгоград и Красноярск
По данным сервиса Яндекс Недвижимость, за последние 5 лет в крупнейших городах России было построено и заселено более трех тысяч жилых многоквартирных домов. Их общая доля в жилой застройке мегаполисов составляет 2,1%.
Екатеринбург вошел в топ-10 мегаполисов по доле жилых домов, построенных за последние пять лет, она составляет 2,5%. При этом цены на квартиры в новых домах в разных районах заметно отличаются. Так, самые доступные варианты в домах возрастом до 5 лет, согласно данным Яндекс Недвижимости на октябрь 2024 года, продаются в районе Уралмаш. Цена за квадратный метр в квартире в жилом комплексе 2022 года постройки стартует от 78 000 руб. А в Верх-Исетском районе цена на квартиру в жилом доме 2019 года постройки начинается от 124 000 руб/кв.м.
Самые дорогие готовые новые метры в Екатеринбурге предлагаются в Центральном районе, где цены на такое жилье стартуют от 128 000 и доходят до 996 000 руб за квадратный метр. Стоимость элитного жилья в комплексе 2023 года постройки в города начинается от 214 000 руб за квадратный метр.
“Количество домов в городе не всегда отражает состояние жилого фонда, — комментирует коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров, — Важно понимать, что современные дома отличаются не только количеством квадратных метров, но и качественными характеристиками, такими как высота этажей, наличие современных технологий и комфортных решений для жизни. Новые проекты — это новое понимание городского пространства, новые нормы жизни. Закрытые дворы, консьержи и лобби, подземные паркинги и даже лапомойки — все это создает среду, которая кардинально отличается от старых стандартов. Поэтому современные дома — это не просто жилье — это полноценное и многофункциональное пространство для жизни”.
Лидером по количеству построенных за последние пять лет жилых зданий является Москва. В столице за это время было построено более шестисот многоквартирных домов, их доля в общем числе жилых зданий составляет 1,9%. На втором месте рейтинга находится Краснодар, где за аналогичный период было возведено почти четыре сотни домов (это 5,9% от общего количества жилых зданий в городе и самая большая доля нового жилья среди всех миллионников). Также в тройке лидеров оказался Санкт-Петербург, где было заселено около трехсот домов или 1,5% от общего числа жилых зданий в городе.
Яндекс Недвижимость — сервис по удобному поиску квартир, помогающий миллионам пользователей выбрать, продать и сдать жилье. Сервис запущен компанией Яндекс в 2010 году и является одним из крупнейших в стране онлайн-классифайдов в сфере недвижимости с большой базой новостроек, вторичного жилья, коммерческих помещений и аренды.