Как заключить сделки с землей с соблюдением требований закона
Земля всегда имеет особенную ценность, поэтому она часто становится причиной конфликтов между владельцами и претендентами на собственность. В этой области трудно разрешить самостоятельно все конфликтные вопросы. Ведь важно не только сэкономить время и нервы, но получить высокие шансы на положительный результат. Для этого приходится обращаться за квалифицированной помощью, которую может предоставить юрист по земельным вопросам. О том, как выбрать такого специалиста, пойдет речь в нашем материале.
Как найти хорошего юриста
Положительная финальная стадия многих сделок, например, оформления земли в собственность, перевод участка из одной категории в другую будет зависеть от того, насколько грамотно оформлены все бумаги. Предлагаем несколько советов, на что стоит обратить внимание в первую очередь при поиске специалиста:
- репутация компании, в которую обращаетесь. У нее должны быть хорошие рекомендации, большой процент выигранных дел;
- отзывы клиентов. У хорошего специалиста достаточно опыта, есть судебная практика;
- наличие у юриста специализации по земельному праву.
Только настоящий профессионал своего дела может решить самые сложные вопросы, учитывая нюансы законодательства.
Виды юридических услуг, связанных с земельными вопросами
Юристы, имеющие большой опыт сопровождения сделок, оформления участков, успешного ведения дел в судах, могут оказать следующие услуги:
- консультирование по спорным вопросам;
- установление права собственности;
- оформление документов купли /продажи, наследования участков;
- признание недействительными госактов на землю;
- помощь в решении споров, связанных с арендой земли;
- подготовка исковых заявлений;
- внесение участков в уставной капитал организации.
Эти и другие вопросы решаются в разных инстанциях: в БТИ, в кадастровых агентствах, регистрационных службах, так что помощь будет не лишней.
Земельные споры
С помощью специалиста намного легче добиться позитивного результата с такими категориями споров:
- разграничение территорий;
- признание прав на владение/пользование;
- неправильная регистрация права собственности или аренды;
- нарушение прав добрососедства;
- несогласие собственников с решением органов государственной власти.
Все это достаточно сложные процедуры, решаемые через многочисленные инстанции. Обращение за помощью к юристузначительно сэкономит время клиента.
Важно! Законодательство в области земельного права отличается постоянным внесением дополнений и изменений. Чтобы самому не заниматься их отслеживанием, лучше обратиться в сильную компанию, где помогут не только разобраться во всех нюансах, но найти выход из любой сложной ситуации.